يقع المشروع على الحد الجنوبي للمجمع ويواجه الطريق السريع مباشرة، وهو ما أثّر بشكل كبير على كلٍ من التخطيط العمراني واللغة المعمارية للمشروع.

أتاح الطابع الطولي والضيق للموقع تصميم واجهة أمامية ممتدة تُحقق أقصى قدر من الظهور التجاري مع الحفاظ على خصوصية المناطق السكنية المجاورة. يتميز التصميم المعماري بواجهة عصرية وبسيطة تعتمد على تراسات مفتوحة وكتل متداخلة مع استخدام محدود للزجاج بهدف تقليل اكتساب الحرارة على الواجهة الجنوبية.

كما تم إدخال أسقف عائمة تعمل كعناصر بيئية فعّالة تؤدي وظيفة ملاقف الهواء لتبريد الواجهة الجنوبية بشكل طبيعي.

يضم المول ثلاثة طوابق تجارية تشمل البدروم، ويوفر رؤية واضحة وحركة انسيابية فعّالة وحضوراً حيوياً في الشارع، مما يحقق توازناً بين الحيوية التجارية والتصميم المتجاوب مع المناخ.