يقع مول عجمان في الصحراء المفتوحة على أحد المحاور المرورية الرئيسية، وقد صُمم ليكون معلمًا بصريًا يجذب انتباه المسافرين المارين بالمكان.
طوّرت شركة مداد التصميم التخطيطي للمشروع مستلهمة فكرة السراب، فابتكرت مبنى يتلألأ تحت أشعة الشمس ويتناغم مع الكثبان الرملية المحيطة. تتكوّن الواجهة من سلسلة من الأقواس المعدنية تحاكي أشكال الكثبان الطبيعية، فتعكس الضوء وتُحدث إحساسًا بالحركة عبر الواجهة.

تضمّن التصميم عناصر بيئية مستوحاة من التراث الإماراتي، مثل أبراج الرياح والهياكل السقفية المستلهمة من خيام البدو، مما يوفر تهوية طبيعية ويُعبّر عن الهوية المعمارية المحلية. كما أضيف رواق خارجي على الواجهة الجنوبية لتأمين حركة مظللة وتحسين راحة المستخدمين في المناخ الصحراوي.

من الناحية الإنشائية، تم تبسيط التصميم إلى ثلاثة عناصر رئيسية:
١. قواعد خرسانية معيارية تسمح بتفاوت الارتفاعات،
٢. نظام من الأقواس المعدنية المكرّرة المترابطة بعوارض طولية،
٣. غلاف معدني معزول يشكّل القشرة الخارجية للمبنى.

النتيجة هي بيئة تجارية ديناميكية تستجيب للمناخ وتُجسّد تجانسًا بين الأصالة والابتكار.